老母亲去世二十年,老父亲走了十几年,但围绕着父母的两栋房子,兄妹六人发生了争执,而事情的导火索是第五个孩子生病住院了。
老吴是个穷人。他患有精神分裂症。吴的病情并没有得到缓解。为了让老吴平安度过最后的时光,兄妹俩想接老吴回家,没想到老吴的房子被老吴霸占了。
兄妹俩让老二搬出老五家,老二不肯。无奈之下,老五死在了医院里。到现在灵堂都没有,骨灰还在火葬场 兄妹俩想把老五的照片挂在家里,老二不肯。姐妹俩报了警,老二让老五的照片挂在了她们家的墙上。
父母去世后,留下两间房子。因为姐弟俩发生纠纷,房产证迟迟没有开具,调解员能否化解姐弟之间的隔阂和矛盾呢?
调解员第一次上门调解时,老五还活着,但已经转入ICU。情况不容乐观。兄妹俩想把老五接回去,可是,老五住的地方被老二收留了。调解员介入后,老二仍不肯搬出去,一家人还吵架了。因此调解失败。
这次调解员又去调解了。老五去世了,老六瘦了很多。她说,一想到第五个孩子,她就哭了。现在老五死了,老二霸占着房子不肯出去,她恨不得砍死老二。
老三怒道:“我爹和老五还在的时候,我两个小舅子让老二住进去,给老爹和老五做饭吃。搬进去抢屋!”
调解员跟着兄妹俩来到老二住的地方。开门后,二奶和兄妹俩又吵起来了。二儿媳妇说:让他们去打官司!
老二拉着调解员进屋单独谈话,老二说:“他们说我有房子,我从哪里弄来的房子?这房子没有产权证,跟户口本不符。”村里要补偿我这8平方米,拆迁协议跟他们有什么关系?”
沟通了一段时间后,调解员了解到,我父亲在世的时候,家里的房子被拆了。安置了两间房子。当时,老父亲和大哥到村里签拆迁协议,没分完房子,大哥就去世了。
跟老二单独聊了一会儿,调解员就走出了房间。老五的画像,老二在旁边说道:“老五住院了,让他们把钱拿出来,可是没人肯拿钱。”
嫂子:“老公死了,儿子还在。”弟兄姊妹的意思很清楚。他们认为,既然房子的名字是老父亲的,那么这两套房子就应该是兄妹俩共同拥有,房产证上就应该写上每个人的名字。
可老二不这么想,老二说:“拆迁协议上写着四万多块钱,我把钱交了,你把钱连本带息还给我,然后再谈分房的事。” .
面对姐姐们的指责,老二没有退缩。他说,“那时候我一个月的工资只有42元,干了几年的钱都花在了这栋房子上,门口的预制板都是我一块一块浇的。父亲当时养家糊口,收入仅够维持生计。
老三说:我们的负担比他(老二)轻吗?我们的贡献体现在方方面面。他绝对不可能说房子的建造是他自己的功劳!
经过几个小时的调解,老二也向调解员透露,这套房子不到8平米,要村里按照市场价给他补偿,或者8平米以上补给他。广场面积,给他房子。
调解员说:“现在房子建好分配了,村里肯定不可能把房子、面积给你,也不可能按照市场价给你补偿。村里应该有一个统一的补偿计划。
老六说:“一开始安置的十户有九户不到平方米,村里每平方米补偿1200元,后来村民觉得太小了,就去告了。” . 后来改为每平米,米赔了3000元,基本上每个人都收到了钱,除了少数像我们这样有家庭纠纷的家庭。
调解员建议:“你们兄弟姐妹只有一起去村里签字才能拿到房产证,老二觉得盖房子的时候他贡献最大,或者就这样了,你们可以去真正的房产部门问是否可以共享。然后每个家庭都有一个共同产权证明。至于是共同产权还是股份产权,你可以自己决定。
“另外,8平方米多,村里就给你补偿,每平方米3000元,钱给老二,毕竟老二比你大,本该多出点力的。”家人比你。”
姐妹们都没有异议,可老二还是不同意。他认为,当初自己付出的4万多块钱,应该是师兄师姐们按照利息计算的。
调解到最后,二媳妇问了一个逗得大家哈哈大笑的问题。离婚后老二没房子住,姐弟俩会不会给他一套房子住?
因为老二还是不能接受房子要和兄弟姐妹平分的事实,调解只能告一段落,但是调解员把相关的法律建议说的很清楚。
调解员建议:“如果要打官司,那么涉及到三种继承。第一种是合法继承,老母亲的那一份是合法继承。第二种,因为老大先于老父亲去世,涉及到代位,第三个,因为老五是单身汉,无妻无子,所以涉及到二阶的合法继承。”
调解了一个晚上,最终没有达成一致,老二的想法无非就是盖房子的时候,付出了很多,想要得到更多。他只考虑自己的利益,而不是兄弟姐妹之间的爱。
现在是调解,兄弟姐妹们还是可以坐下来和你商量,也许考虑到你当初对家庭的贡献,分房子的时候可以多拿点,但是一旦诉诸法院,那肯定是法院的判断你想拿多少就拿多少,必须要求平分继承,不会像现在这样坐下来和老二商量。
按照老二的想法,如果村里缺你8平方米以上,就需要村里补给你的面积或房子,或者按市场价给你钱,不然村里会骗你。我觉得老二的想法在村里也很流行。很难和他交流。